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売土地 京都市山科区大塚丹田（1区画／古屋付） ●販売御礼
地下鉄「東野」駅 徒歩14分
●公簿 94.07m2（28.45坪）
土地区画図
建物間取り例
建物概要
●建物間取り例（上図）新築面積
・１階 45.89m2(13.88坪)、
・２階 43.00m2(13.00坪)、
・合計 88.89m2(26.88坪)
＊間取り例は構造計算により、開口、壁位置の変更が生じる場合があります。
＊当プラン例は木造在来工法、カラーベスト葺での計画です。
＊詳しくはお問い合わせください。
●主な周辺環境
大塚小学校 徒歩7分
音羽中学校 徒歩7分
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩14分
スーパー ハッピーテラダ 徒歩5分
大塚医院 徒歩6分
宮川歯科 徒歩6分
| ●概要 |
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| 種目 |
売地（土地） |
| 所在地 |
京都市山科区大塚 |
| 交通 |
地下鉄東西線「東野」駅徒歩14分
山科駅よりバス10分、バス停より徒歩5分
京阪バス「北大塚」停より徒歩5分 |
| 土地面積（公簿） |
94.07m2（28.45坪）私道負担無し |
| 建築条件 |
建築停止条件付 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化地域 |
| 用途地域 |
第一種中高住居専用地域 |
| 建ペイ率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 他の法令上の制限 |
建築基準法第22条地域
近畿圏整備法
１５ｍ第1種高度地域
山ろく型建造物修景地区
屋外広告物規制区域（一般・第２種地域、鉄道等及びその隣接区域） |
| 地勢 |
平坦 |
| 設備 |
電気、上下水道、側溝、都市ガス |
| 接道状況 |
東側が幅員約６.０ｍの公道に約３.９ｍ接道、
南側が幅員約６.０ｍの私道に約１２.８ｍ接道 |
| 接道方向等 |
上記参照 |
| 現況 |
古屋付（木造2階建延べ74.52m2） |
| 引渡 |
販売御礼 |
| 備考 |
建築停止条件付土地
この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と建築工事請負契約を締結することを条件に販売致します。建築工事請負契約が不成立の場合は受領した前金等は全額無利息にて返還し、土地売買契約は白紙解約となります。 |
| 取引様態 |
仲介・専属専任 |
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