売土地 京都市山科区御陵久保町 ●販売御礼
地下鉄「御陵」駅 徒歩7分
●C号地／82.04m2（24.81坪）
・可能建築面積 49.22m2（14.88坪）
・可能床面積 164.08m2（49.63坪）
●A号地、B号地／販売御礼
現地写真（2010年5月14日撮影）
敷地南西隅から北方向を望む。道路の左手が陵ケ岡小学校。（2010年5月14日撮影）
敷地の西側から東方向をのぞむ。（2010年5月14日撮影）
●C号地 建物間取り例（下図）新築面積
・１階 45.13m2(13.65坪)、
・２階 40.99m2(12.40坪)、
・合計 86.12m2(26.05坪)
＊間取り例は構造計算により、開口、壁位置の変更が生じる場合があります。
■LDK完成イメージ。LDKの間取り形状が似た弊社施工住宅の完成写真より。
（→勧修寺 一戸建住宅）
土地区画図
●主な周辺環境
陵ケ岡小学校 徒歩1分
地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩7分
花山中学校 徒歩11分
業務スーパー 徒歩7分
京都中央信金 徒歩8分
御陵郵便局 徒歩7分
早川医院 徒歩7分
酒井歯科医院 徒歩6分
志賀歯科医院 徒歩7分
大きな地図で見る
| ●概要 |
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| 種目 |
売地（土地） |
| 所在地 |
京都市山科区御陵久保町 |
| 交通 |
地下鉄東西線「御陵」駅徒歩7分 |
| 土地面積（実測） |
C号地／面積 82.04m2（24.81坪） |
| 建築条件 |
建築停止条件付 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街地 |
| 用途地域 |
第一種中高住居専用地域 |
| 建ペイ率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 他の法令上の制限 |
準防火地域
１５ｍ第1種高度地域
山ろく型建造物修景地区
風俗営業規制区域第1種地域
近畿圏整備法
屋外広告物規制第２種地域 |
| 地勢 |
平坦 |
| 設備 |
関西電力、公共上下水道、大阪ガス |
| 接道状況 |
西側が幅員約６.５ｍの道路に約７.９ｍ接しています |
| 接道方向等 |
上記参照 |
| 現況 |
更地 |
| その他 |
屋外広告物規制第2種地域 特定地区 |
| 備考 |
建築停止条件付土地
この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と建築工事請負契約を締結することを条件に販売致します。建築工事請負契約が不成立の場合は受領した前金等は全額無利息にて返還し、土地売買契約は白紙解約となります。 |
| 取引様態 |
売主 |
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