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新築一戸建 京都市山科区勧修寺 ●販売御礼
●3LDK
●設備仕様
床暖房（ヌック）、浴室暖房乾燥機（カワック）、居室ペアガラス、YAMAHAシステムキッチン（人造大理石トップ、食器洗浄乾燥機）、YAMAHAシステムバス（人造大理石浴槽、サウンドシャワー機能／バスルームで音楽を聴いて、心まで元気に。ビルトインされた天井スピーカーから臨場感あふれる音楽がサウンドシャワーとなって降り注ぎます。）
| ●概要 |
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| 種目 |
新築一戸建 |
| 所在地 |
京都市山科区勧修寺 |
| 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩20分
京阪バス「西野山団地」停徒歩2分 |
建物構造
材質等 |
木造 地上2階 |
| 建物面積 |
延べ 85.80m2（25.95坪）
1階44.81m2／2階40.99m2 |
| 土地面積 |
公簿・実測共 104.14m2（31.50坪） 私道負担無し |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 他の法令上の制限 |
準防火地域 15m第1種高度地区 近畿圏整備法 山ろく型建造物修景地区 第2種屋外広告物規制区域 |
| 地勢 |
平坦 |
| 設備 |
電気 上下水道 側溝 都市ガス |
| 接道状況 |
一方向の接道 |
| 接道方向等 |
南東側が幅員約6.0mの公道（舗装済）に6.48m接道 |
| 引渡 |
販売御礼 |
| 備考 |
建築確認番号 第H19確認建築京機構市01245号 |
| 取引様態 |
売主 |
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