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注文住宅用 売土地

売土地
京都市左京区下鴨(残1区画/角地) 11/11/14 情報更新
売土地
京都市山科区御陵
●販売御礼
売土地
京都市山科区大塚

●販売御礼
新築一戸建て住宅
京都市山科区勧修寺
●販売御礼
売土地
京都市山科区勧修寺
●販売御礼

売土地 京都市左京区下鴨(葵小学校南向い)

1号地(今回販売区画)/144.42m2(43.68坪)土地価格 5890万円
/3.3m2(1坪)あたり134万8443円

主な周辺環境
葵小学校 徒歩1分
洛北高校 徒歩1分
なかむら 徒歩3分
ブーケ・ド・シェフ 徒歩6分
京都下鴨病院 徒歩7分

1号地 建物参考間取り例

 通りに面している西、北面を外部からは閉鎖的に見せ、南からの採光を取り入れながら内部を開放的に計画しました。家族が集うLDKの居心地の良さを重視し、2階に配置しました。
 1階の洋室は子供室を想定しており、可動間仕切りによって、遊び場にも、勉強、寝室にもできる可変性をもたせました。
 吹き抜けに面したLDKの大きなFIX窓を通して、上下階の家族の気配が感じられるように工夫しました。
*間取りは参考例です。お客様のご希望のデザイン・間取りで設計・建築いたします。


1階床面積 60.86m²(18.41坪)
2階床面積 62.93m²(19.03坪)
ベランダ面積 5.79m²(1.75坪)
ロフト面積 12.42m²(3.75坪)
施工床面積 142.00m²(42.95坪)

立面図

断面図

京都市左京区下鴨東梅ノ木町周辺地図(Google Map)



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概要  
種目 売地(土地)
所在地 京都市左京区下鴨東梅ノ木町
交通 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14分
京都市バス「洛北高校前」停徒歩2分
土地面積 1号地(今回販売区画)/144.42m²(43.68坪)
建築条件 建築停止条件付
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 80%
他の法令上の制限 近畿圏整備法内
建築基準法第22条地域
山並み背景型建造物修景地区
眺望景観保全地区遠景デザイン保全地区
風俗営業制限区域第1種地域
地勢 平坦
設備 電気 上下水道 都市ガス
接道状況 上記参照
接道方向等 上記参照
現況 更地
引渡 即時
その他 屋外広告物規制第2種地域(前面河川区域内は屋外広告物禁止地域)
備考 建築停止条件付土地
この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と建築工事請負契約を締結することを条件に販売致します。建築工事請負契約が不成立の場合は受領した前金等は全額無利息にて返還し、土地売買契約は白紙解約となります。
取引様態 売主

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